売却・購入の流れ

Flow

はじめての方にも安心していただけるよう、各ステップをわかりやすく解説します。

Step 01

無料査定のご依頼

所要約5分

まずはお電話または当Webフォームから無料査定をご依頼ください。概要査定なら最短当日中にご回答いたします。

Step 02

現地調査・査定報告

最短24時間

現地確認・周辺相場の調査を行い、適正な売却価格をご提案します。ご納得いただいたうえで媒介契約に進みます。

Step 03

媒介契約の締結

1〜3日

売却活動の内容・条件を確認し、媒介契約書を締結します。専任型か一般型かなど、ご希望に合わせて選択いただけます。

Step 04

物件の販売活動

1〜3ヶ月

レインズ登録・広告掲載・購入希望者へのご紹介など、積極的に売却活動を展開します。内覧時はスタッフが同行します。

Step 05

売買契約・決済・引渡し

完了

購入希望者が決まったら、売買契約書の確認・署名・捺印を行い、決済・引渡しに進みます。各種手続きをしっかりサポートいたします。

FAQ

よくある質問

売却・購入に関するよくあるご質問をまとめました。

売却について

購入について

費用・ローン

査定を依頼したら、必ず売却しなければなりませんか？

▼

Answerいいえ、査定はあくまでも参考情報の提供です。査定後に売却するかどうかはご自身でお決めいただけます。売却のご意思が固まってからご契約となりますので、ご安心ください。

売却にかかる費用はどのくらいですか？

▼

Answer主な費用は仲介手数料（売却価格の3%＋6万円＋消費税が上限）です。その他、印紙税・登録免許税・譲渡所得税などがかかる場合があります。詳しくはお気軽にお問い合わせください。

住みながら売却することはできますか？

▼

Answerはい、居住中でも売却活動を進めることができます。内覧の際は事前にご連絡しますのでご安心ください。住み替えをご検討の場合も、売却と購入を並行してサポートいたします。

購入者が見つかるまでどのくらいかかりますか？

▼

Answer物件の種類・エリア・価格設定によって異なりますが、当社では平均2 〜3ヶ月での成約実績があります。登録購入希望者へのご案内により、早期成約のケースも多くございます。

相続した不動産の売却も対応できますか？

▼

Answerはい、対応しております。相続登記の手続きから売却活動まで、提携する司法書士・税理士と連携しながらワンストップでサポートいたします。まずはご相談ください。